Sentencia del TJUE sobre el IRPH: cómo puede ayudarte a recuperar lo que pagaste de más
La justicia europea ha hablado. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictó en diciembre de 2024 una nueva sentencia que vuelve a poner sobre la mesa la validez de las hipotecas con IRPH. ¿La clave? La falta de transparencia en la comercialización de estos préstamos por parte de los bancos.
Si tu hipoteca está referenciada al IRPH y el banco no te explicó con claridad qué implicaba ese índice, cómo funcionaba ni qué efectos tendría en tu cuota mensual, esta sentencia puede ser la puerta para reclamar lo que has pagado de más.
Y no estás solo. Ya hay sentencias favorables en España que están dando la razón a los afectados. Aquí te explicamos qué dice el TJUE y cómo aprovechar este nuevo escenario legal.
¿Qué ha dicho exactamente el TJUE?
La sentencia de diciembre de 2024 confirma que las cláusulas IRPH pueden considerarse abusivas si:
No se explicaron de forma clara y comprensible al cliente
El banco no entregó simulaciones comparativas con otros índices
No se informó adecuadamente del impacto económico del IRPH
El cliente no entendía que había opciones más baratas, como el Euríbor
En otras palabras: si firmaste sin saber realmente lo que estabas contratando, esa cláusula puede anularse. Y eso significa que puedes recuperar miles de euros.
¿Cómo saber si puedes reclamar?
Si contrataste una hipoteca con IRPH entre los años 2004 y 2015 (aunque también fuera de ese rango) y:
No te informaron de que el IRPH era más caro que el Euríbor
No firmaste ningún documento que explicara cómo se calculaba el IRPH
Tu banco no te ofreció alternativas ni simulaciones comparativas
Firmaste creyendo que todos los índices eran iguales
Entonces estás en condiciones de reclamar la nulidad de la cláusula IRPH y solicitar la devolución de lo cobrado de más.
Y si ya intentaste reclamar y te lo denegaron hace años, ahora puedes volver a abrir tu caso con esta nueva sentencia.
Casos reales tras la sentencia
Desde principios de 2025, varios juzgados en España ya han aplicado la doctrina del TJUE. Te contamos algunos ejemplos reales:
En Almería, un afectado con una hipoteca IRPH desde 2007 recuperó más de 17.000 euros, tras demostrarse que su banco no le explicó la diferencia con el Euríbor ni le entregó simulaciones.
En Barcelona, una familia consiguió anular la cláusula IRPH y que se recalculara su hipoteca desde el inicio con Euríbor, lo que les supuso una reducción del préstamo y una devolución superior a 25.000 euros.
En Toledo, un juez dictó que la cláusula era nula porque el banco solo facilitó documentación comercial, sin contenido técnico ni transparente. La devolución superó los 20.000 euros más intereses.
¿Qué puedes conseguir con una reclamación?
La devolución de los intereses cobrados de más
La recalibración de tu hipoteca con Euríbor, con una rebaja en tus cuotas
En algunos casos, una reducción del capital pendiente
¿Qué pasos debes dar ahora?
Revisa tu escritura de préstamo hipotecario y comprueba si aparece el IRPH como índice de referencia.
Consulta con un abogado especializado. No todos los casos son iguales y es importante valorar tu situación concreta.
Recopila documentación: contrato hipotecario, recibos de cuotas, simulaciones (si las hubiera) y cualquier prueba de la falta de información al contratar.
Presenta una reclamación formal al banco. En la mayoría de los casos, no lo resolverán, pero servirá como primer paso.
Acude a la vía judicial si el banco no responde o se niega. Con la nueva sentencia del TJUE, tienes más opciones de ganar.
Ahora puedes recuperar lo que es tuyo
Durante años, muchos bancos colocaron hipotecas con IRPH a miles de personas sin la información adecuada. Y eso ahora tiene consecuencias.
En El Defensor de tu Vivienda, ayudamos a quienes quieren reclamar su hipoteca con IRPH. Estudiamos tu caso sin compromiso y te acompañamos en todo el proceso, desde la reclamación inicial hasta la sentencia.
Ya son cientos los que han recuperado su dinero. Y tú puedes ser el siguiente.
Si tienes IRPH, ahora es el momento. Reclamar es más que tu derecho: es tu oportunidad.
¿Qué pasa si ya tengo una sentencia en contra?
Si en el pasado presentaste una reclamación y la sentencia no fue favorable, aún podrías tener opciones.
- Las nuevas sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) han reforzado el argumento de que los bancos debían explicar de manera clara cómo afectaba el IRPH a los consumidores.
- Si tu caso se resolvió antes de estas sentencias, podría haber base para reabrir el proceso o presentar una nueva reclamación.
Cada caso es diferente, por lo que es fundamental contar con el apoyo de un abogado especializado que analice la viabilidad de una nueva reclamación.
No te conformes: Reclamar el IRPH sigue siendo posible en 2025
Si te han denegado la reclamación del IRPH, no significa que hayas perdido la batalla. Muchas entidades bancarias intentan desanimar a los consumidores con respuestas negativas, pero la realidad es que siguen existiendo opciones legales para recuperar lo que has pagado de más.
En El Defensor de tu Vivienda, llevamos años ayudando a clientes como tú a luchar contra cláusulas abusivas y a recuperar su dinero. Nuestro equipo de abogados especializados analiza tu caso de manera gratuita y te asesora sobre los mejores pasos a seguir.
No dejes que el banco se quede con tu dinero. Contacta con nosotros y recupera lo que es tuyo.
Defiende tus derechos y reclama el IRPH con El Defensor de tu Vivienda
Si tu hipoteca está referenciada al IRPH y te sientes afectado, en El Defensor de tu Vivienda podemos ayudarte. Contamos con un equipo de abogados especializados en reclamaciones hipotecarias que analizarán tu caso de manera gratuita y te acompañarán en todo el proceso.
Te ofrecemos:
- Análisis personalizado de tu hipoteca.
- Gestión de reclamaciones extrajudiciales.
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No permitas que el IRPH siga afectando a tu economía. Contacta con nosotros hoy mismo y reclama lo que es tuyo. ¡Defiende tus derechos y recupera tu dinero!
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En El Defensor de tu Vivienda, estamos comprometidos a ayudarte a recuperar lo que es tuyo y garantizar que tus derechos sean defendidos.
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En los últimos años, miles de consumidores han descubierto que pueden reclamar el IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), un índice que suele generar cuotas hipotecarias más altas que el Euríbor. Gracias a varias sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y de tribunales españoles, los afectados tienen la posibilidad de reclamar si se demuestra que el banco no les informó de manera clara y transparente. Si estás pensando en reclamar, es importante conocer las respuestas a las preguntas más frecuentes sobre el IRPH y las posibles soluciones legales
¿Qué es el IRPH?
El IRPH es un índice que los bancos usaron para calcular los intereses de las hipotecas en España. Se basa en la media de los tipos de interés aplicados por las entidades financieras en sus préstamos a más de tres años. A diferencia del Euríbor, que refleja el coste del dinero en el mercado interbancario, el IRPH incluye también las comisiones bancarias y otros gastos, lo que históricamente ha provocado que sea un índice más elevado. Muchas personas que contrataron hipotecas referenciadas al IRPH no sabían que este índice solía ser más alto y menos transparente que el Euríbor, lo que ha derivado en numerosas reclamaciones por la falta de información adecuada al momento de firmar el contrato.
¿Cómo saber si mi hipoteca tiene IRPH?
Si quieres saber si tu hipoteca está referenciada al IRPH, el primer paso es revisar la escritura del préstamo hipotecario. Debes buscar términos como: “Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre”. Esta expresión es la que suele indicar que el préstamo está vinculado a este índice. Si no logras identificar esta información, puedes solicitar un estudio gratuito a nuestros abogados especializados en reclamaciones bancarias, quienes revisarán tu escritura y te informarán si tu hipoteca está afectada por el IRPH y si puedes reclamar.
¿Cuánto tarda una reclamación por IRPH?
El tiempo que tarda una reclamación por IRPH puede variar entre 6 meses y 2 años, dependiendo de varios factores. La carga de trabajo del juzgado y la actitud del banco frente a la reclamación son los principales elementos que influyen en la duración del proceso. Si el banco acepta negociar en la fase extrajudicial, el proceso puede ser más corto. Sin embargo, en la mayoría de los casos, es necesario acudir a juicio, lo que alarga el plazo total. Aunque puede parecer un proceso largo, la compensación económica que puedes obtener suele merecer la espera.
¿Cuánto dinero puedo recuperar por reclamar el IRPH?
La cantidad que puedes recuperar al reclamar el IRPH depende de varios factores. Lo más relevante es el importe del préstamo, el tiempo que ha estado activo y la diferencia entre el IRPH y el Euríbor durante ese periodo. En promedio, se estima que los afectados pueden recuperar unos 16.000 euros, aunque en algunos casos esta cifra puede ser mayor. El cálculo se realiza sumando las diferencias entre las cuotas pagadas con el IRPH y lo que habrías pagado si la hipoteca hubiera estado referenciada al Euríbor. Si deseas saber cuánto podrías recuperar, lo mejor es realizar un estudio personalizado de tu hipoteca, algo que ofrecemos sin compromiso en El Defensor de tu Vivienda.
¿Es necesario ir a juicio para reclamar el IRPH?
En la mayoría de los casos, sí es necesario acudir a juicio para reclamar el IRPH, ya que las entidades bancarias suelen resistirse a devolver el dinero voluntariamente. El proceso judicial incluye varias etapas, como la presentación de la demanda, la respuesta del banco y la celebración del juicio, tras lo cual el juez emite una sentencia. Por eso, es fundamental contar con un abogado especializado en reclamar IRPH que te acompañe durante todo el procedimiento, asegurando que se defiendan tus derechos de manera profesional.
¿Qué sentencias existen sobre el IRPH?
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) emitió en 2020 una sentencia clave que permitió que los tribunales españoles puedan declarar abusivas las cláusulas IRPH si no se informó adecuadamente al consumidor. Desde entonces, en España se han emitido numerosas sentencias tanto favorables a los consumidores como a los bancos. La falta de transparencia en la aplicación del IRPH es el principal motivo por el que se han anulado muchas cláusulas. Sin embargo, cada caso es único, y el éxito de la reclamación depende de la documentación aportada y de la estrategia legal empleada.
¿Qué bancos aplicaron el IRPH?
Diversas entidades bancarias en España utilizaron el IRPH como índice de referencia en sus hipotecas. Entre los principales bancos que usaron el IRPH se encuentran: CaixaBank, Banco Santander, BBVA, Kutxabank y Bankia. Además, algunas cajas de ahorro y bancos más pequeños también lo aplicaron. Si no estás seguro de si tu hipoteca está referenciada a este índice, puedes revisar tu contrato o contactar con nosotros para un estudio gratuito de tu caso.
¿Merece la pena contratar a un abogado para reclamar el IRPH?
Sí, merece la pena contratar a un abogado especializado en reclamaciones bancarias para reclamar el IRPH. La intervención de un abogado experto aumenta considerablemente las probabilidades de éxito, ya que se encargará de preparar correctamente toda la documentación, presentar la demanda y defender tus intereses durante el juicio. Además, en El Defensor de tu Vivienda, solo cobramos si ganamos el caso, lo que te asegura un proceso sin riesgos económicos.
En El Defensor de tu Vivienda, somos especialistas en reclamaciones por IRPH y te ofrecemos un servicio sin coste inicial. Realizamos un estudio gratuito de tu caso y te acompañamos durante todo el proceso, asegurándonos de que recuperes el dinero que te pertenece. Si crees que tu hipoteca puede estar referenciada al IRPH, no dudes en contactarnos para recibir asesoramiento profesional.
